Autor: zet
21 czerwca 2010
Własny dach nad głową
W ostatnich latach domy jednorodzinne są coraz popularniejsze. Zyskują na atrakcyjności z wielu powodów: swobody wyboru projektu, lokalizacji, komfortu mieszkania a przede wszystkim – ceny. Czy warto inwestować w ich wybudowanie?
Pierwszym argumentem na rzecz domów jest koszt. W przypadku największych polskich metropolii różnica w cenie może być nawet dwukrotna. Domy jednorodzinne to konieczność zapłaty około 3-4 tys. zł za metr. W przypadku mieszkań takie ceny spotyka się już tylko w mniejszych miastach, z dala od głównych aglomeracji. W Krakowie trzeba wyłożyć 5-6 tys. zł za metr kwadratowy, w Poznaniu czy Warszawie jeszcze więcej. Oczywiście, trzeba pamiętać o tym, że domy jednorodzinne są zwykle większe od mieszkań. Jednak także z tej perspektywy widać ich przewagę – w cenie dwóch pokoi z otwartą kuchnią można mieć ponad sto metrów wygodnego domu.
Po swojemu
Niska cena to nie jedyny argument, który sprawia, że domy jednorodzinne zyskują na popularności. Ważna jest także swoboda w wyborze projektu. Mieszkania oferowane przez deweloperów znajdują się zwykle w budynkach zaprojektowanych według gustów kogoś innego. Lokale z drugiej ręki – w blokach z wielkiej płyty, które wyglądają tak samo niezależnie od tego, w którym mieście się znajdują. Domy jednorodzinne dają szansę na zindywidualizowanie projektu, oczywiście w ramach zdrowego rozsądku i obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.
Własny dom to także możliwość w miarę swobodnego wyboru lokalizacji. W miarę – bo przecież wiele zależy od tego, ile jesteśmy w stanie przeznaczyć na zakup działki i jakie działki w ogóle są dostępne w okolicy. Mamy jednak wybór znacznie większy niż w przypadku lokalu w bloku. Możemy zbudować dom pod miastem, w dużym oddaleniu od hałasu, spalin czy skupisk ludzi. Wówczas po pracy będziemy cieszyli się czystym powietrzem i nieskrępowanym odpoczynkiem. Możemy zdecydować się na wybór lokalizacji bliższej centrum, jeśli przedkładamy swobodę komunikacji nad odpoczynek w ciszy.
Znacznie taniej
Ważną kwestią, która sprawia, że domy jednorodzinne zyskują na atrakcyjności w porównaniu z mieszkaniami są niskie koszty ich eksploatacji. Nawet jeśli wszystkie usterki trzeba naprawiać samemu, a remonty finansować z własnej kieszeni, utrzymanie domu jest tańsze niż mieszkania. Jeśli dodać do tego możliwości, jakie daje dzisiejsza technologia energooszczędna, praktycznie nie ma się nad czym zastanawiać.
Istnieje oczywiście spora grupa ludzi, którzy zawsze wybiorą mieszkanie. Dla nich im bliżej centrum, tym lepiej, im mniej problemów na głowie, tym więcej czasu na pracę czy przyjemności. Jednak dla coraz większej liczby Polaków to właśnie domy jednorodzinne są marzeniem, które coraz częściej realizują.
Pierwszym argumentem na rzecz domów jest koszt. W przypadku największych polskich metropolii różnica w cenie może być nawet dwukrotna. Domy jednorodzinne to konieczność zapłaty około 3-4 tys. zł za metr. W przypadku mieszkań takie ceny spotyka się już tylko w mniejszych miastach, z dala od głównych aglomeracji. W Krakowie trzeba wyłożyć 5-6 tys. zł za metr kwadratowy, w Poznaniu czy Warszawie jeszcze więcej. Oczywiście, trzeba pamiętać o tym, że domy jednorodzinne są zwykle większe od mieszkań. Jednak także z tej perspektywy widać ich przewagę – w cenie dwóch pokoi z otwartą kuchnią można mieć ponad sto metrów wygodnego domu.
Po swojemu
Niska cena to nie jedyny argument, który sprawia, że domy jednorodzinne zyskują na popularności. Ważna jest także swoboda w wyborze projektu. Mieszkania oferowane przez deweloperów znajdują się zwykle w budynkach zaprojektowanych według gustów kogoś innego. Lokale z drugiej ręki – w blokach z wielkiej płyty, które wyglądają tak samo niezależnie od tego, w którym mieście się znajdują. Domy jednorodzinne dają szansę na zindywidualizowanie projektu, oczywiście w ramach zdrowego rozsądku i obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.
Własny dom to także możliwość w miarę swobodnego wyboru lokalizacji. W miarę – bo przecież wiele zależy od tego, ile jesteśmy w stanie przeznaczyć na zakup działki i jakie działki w ogóle są dostępne w okolicy. Mamy jednak wybór znacznie większy niż w przypadku lokalu w bloku. Możemy zbudować dom pod miastem, w dużym oddaleniu od hałasu, spalin czy skupisk ludzi. Wówczas po pracy będziemy cieszyli się czystym powietrzem i nieskrępowanym odpoczynkiem. Możemy zdecydować się na wybór lokalizacji bliższej centrum, jeśli przedkładamy swobodę komunikacji nad odpoczynek w ciszy.
Znacznie taniej
Ważną kwestią, która sprawia, że domy jednorodzinne zyskują na atrakcyjności w porównaniu z mieszkaniami są niskie koszty ich eksploatacji. Nawet jeśli wszystkie usterki trzeba naprawiać samemu, a remonty finansować z własnej kieszeni, utrzymanie domu jest tańsze niż mieszkania. Jeśli dodać do tego możliwości, jakie daje dzisiejsza technologia energooszczędna, praktycznie nie ma się nad czym zastanawiać.
Istnieje oczywiście spora grupa ludzi, którzy zawsze wybiorą mieszkanie. Dla nich im bliżej centrum, tym lepiej, im mniej problemów na głowie, tym więcej czasu na pracę czy przyjemności. Jednak dla coraz większej liczby Polaków to właśnie domy jednorodzinne są marzeniem, które coraz częściej realizują.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz